民生信托至信471号

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新项目宣推：1年期北京项目，北京现房抵押物价值21.6亿，抵押率50.93%
民生信托—至信471号望京新一城集合资金信托计划
信托规模：优先级发行规模不超过11亿元
信托期限：12个月
预期收益：
300万－1000万：8.6%/年，1000万以上： 8.8%/年，均为税后。
借款人/抵押人：北京京西深国投商业管理有限公司（以下简称“京西深国投”）
保证人：中庚地产实业集团有限公司（以下简称“中庚集团”)
股权质押：福建中庚置业有限公司（以下简称“中庚置业”）

资金用途：
（1）不超过9亿元偿还项目公司2018年已发行可转债到期应付本金；
（2）剩余2亿元资金用于北京市朝阳区阜荣街10号望京新一城项目地下2层-地上3层的装修改造。
分配方式:自然季度付息
退出途径：1、经营性物业贷款置换；2、标的物业租金收入；3、中庚集团资金调配。

增信措施：
不动产抵押：京西深国投将其合法持有的望京新一城现房不动产权及相应的土地使用权为还款义务提供抵押担保。抵押物评估值21.6亿元,抵押率50.93%。
股权质押：中庚置业以持有的项目公司京西深国投33%股权提供股权质押保证担保。
股权过户：项目公司京西深国投67%股权转让至民生信托名下。
保证担保：中庚集团为本次京西深国投融资承担连带责任担保。

信托资金监管：
信托资金中用于归还项目公司2018年已发行可转债到期应付本金的9亿元募集资金支付至项目公司共管账户。
项目公司监管：京西深国投基础证照、公司章、人名章、财务章以及项目公?司账户由民生信托与京西深国投项目公司进行保管。民生信托向京西深国投?提名执行董事，对公司重大决策有一票否决权，并相应修改公司章程。
强制执行公证：相关的《股权转让协议》、《股权质押合同》《抵押合同》 《保证合同》《股东借款合同》等办理强制执行公证手续。

----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------康美药业晚间公告称，公司控股股东的一致行动人许冬瑾女士计划于本公告披露之日起6个月内,增持金额不低于5亿元，不超过10亿元。（每日经济）世界智能网联汽车大会暨第六届中国国际节能与新能源汽车展览会18日开幕。北京市经信委表示，下一步，北京市将加速新技术上车、新车上路，重点围绕海淀区、北京经济技术开发区、顺义区，加快开展规模化示范应用，带动智能网联汽车产业创新发展。随着更多地方政府为自动驾驶道路测试提供便利和支持，国内企业有望进一步加快部署，以追赶国际先进水平，从而加速其智能网联汽车产品落地。（上证资讯）中泰证券首席经济学家在证券时报撰文称，被低估的A股市场亟需改变预期。文章称，既然我国经济的基本面比市场预期要好，且股市估值水平已偏低，那就可以期待股市必然有价值回归的那一天。但股市的纠错时间往往是滞后的，因此市场就需要有形之手进行及时干预。在当前股指不断回落的时候，稳金融的当务之急是稳指数。个人判断，国家层面的金融稳定与发展委员会已在发挥作用。投资者应相信，维稳效应会在今后逐步显现出来。（证券时报·e公司）“三定”方案宣布后，银保监会各地的分支机构的整合也在加速推进。多方获悉，10月18日银保监会召集各银监局和保监局负责人在京开会，宣布分支机构整合筹备组的负责人名单。知情人士表示，筹备组组长一般也是正式合并后的银保监局局长。据了解，在新成立的36个银保监局筹备组中，有15名负责人来自原保监会系统，剩余的21名来自原银监系统，占比约“四六开”。本次机构合并，需要减少约一半的局级领导职务，年龄超过58岁均一律退居二线不再担任领导职务。（21世纪经济）
10月18日深圳互金整治办发布公告称，对于已纳入整治范围的机构，深圳互金整治办联合相关单位对其股权、法人代表、注册地变更分批采取了限制措施。公告指出，此举是为了防范P2P机构通过恶意变更股权等行为侵犯出借人合法权益。深圳市整治办是在P2P整治中对纳入整治范围的机构实行股权冻结等限制措施的地方单位。通过深圳市市场监督管理局商事主体登记及备案信息查询单查询发现，包括红岭创投、投之家、小牛在线、桔子理财等在内的深圳P2P平台的法院冻结信息一栏已显示“限制中”状态，限制时间自2018年10月17日至2019年6月30日，备注信息栏显示的备注信息是深圳市金融发展服务办公室关于互联网金融专项整治要求。（澎湃）副总理韩正17日在河北省石家庄市调研并主持召开京津冀及周边地区冬季清洁取暖工作座谈会，韩正强调，要稳妥推进“煤改气”“煤改电”，坚持以气定改，宜气则气、宜电则电、宜煤则煤，有多少资源，有多大能力，办多少事情，不硬压指标，不搞“一刀切”。新改造的“煤改气”项目，必须先签订合同、先落实气源再实施改造，决不允许发生先拆除原有供暖设施、影响群众温暖过冬的情况。要积极调动各方力量，继续挖掘冬季增产增供潜力，落实天然气保供任务，确保重点地区天然气供应。（新华社）