光大信托凯风22号集合资金信托计划

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【GD信托-凯风22号】
规模：15亿
期限：24月,季度付息
收益：A1类信托单位：100及以上：8.51%

来源：无锡梁溪区火车站项目E地块销售收入。

【风控】
1、保证担保：
（1）世茂房地产控股有限公司（以下简称“世茂房地产”）为上海世茂建设有限公司（以下简称“世茂建设”）或其指定主体平价回购项目公司10%股权的义务提供连带责任担保；
（2）项目公司承诺回购盛达永道持有的标的项目资产收益权，盛达永道将基于该回购承诺对项目公司享有的债权转让给信托计划，项目公司直接向信托计划支付债权本息（本息金额应覆盖139302万元本金以及按照15亿元计算的利息），世茂建设、世茂房地产为前述项目公司向信托计划支付债权本息的义务提供连带责任担保。
2、抵押担保：
项目公司以标的项目的土地使用权和在建工程为其向信托计划支付债权本息的义务提供抵押担保，且融资期间抵押率（融资本金金额/土地评估价值）不超过60%。

【亮点】      
（1）收益较高：本产品是目前市场预期年收益率较高的理财产品之一。
（2）保障措施完善：土地使用权及在建工程抵押，且融资期间抵押率（融资本金金额/土地评估价值）不超过60%。 大型担保方对项目公司向信托计划支付债权本息的义务提供连带责任担保。

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----------------------------------实时-------------------------------从山西省生态环境厅获悉，山西15家企业因主要污染物排放严重超标被生态环境部通报，4家屡查屡犯、长期超标的排污企业被挂牌督办。据了解，这4家污染企业分别是山西省运城市山西高义钢铁有限公司、吕梁市柳林县森泽煤铝有限责任公司、晋中市太谷县圣源环保污水处理有限公司和临汾市乡宁县城区污水处理厂。（）中国人民银行调查统计司原司长盛松成8日在接受媒体采访时表示，目前货币政策已经在做调整。比如，降低存款准备金率，对小微企业、民营企业的资金支持。未来不会大放水，但仍会支持实体经济需要的环节。同时，需要强调的是，货币政策是不能决定一切的，否则只要多发货币就可以了，只要降利率经济就好了，但实际并不是。（中国证券报）12月8日，中国证监会上市公司监管部副主任孙念瑞在2018中国民营企业高峰论坛上表示，下一步, 证监会将持续深化上市公司并购重组体制机制改革。继续鼓励基于产业整合的并购重组，结合民营企业诉求，研究扩大定向可转债适用范围和发行规模。（中证网）12月8日，2018复旦大学EMBA同学年会产业论坛房地产分会场上，中国房地产业协会会长、住建部原副部长、党组副书记刘志峰指出，回顾过往，我们应吸取调控的经验教训，应认识到为什么房价越调越高。在刘志峰看来，房价越来越高有三方面原因，一是过度市场化、二是过度行政化，三是过于依赖化。其指出，“房地产市场必须改，但怎么改还需要反复尝试。” （澎湃）有外媒质疑中国“是否还是发展中国家”，认为中国“应该像发达国家一样实现减排，并给发展中国家更多资金支持”，解振华在卡托维兹气候大会上予以回应：中国仍然是一个发展中国家，一个大的发展中国家。（国是直通车）12月7日，河北省台办和省发改委召开发布会，对联合印发的《关于进一步深化冀台经济文化交流合作的若干措施》进行解读。若干措施共包括冀台经贸合作、来冀就业创业、冀台文化交流合作、在冀生活宜居等四方面、53条具体内容。（河北发布）